三郷中央センターマークス購入者、耐震偽装事件で東急不動産に不信感

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買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急不動産・東急リバブル不買運動
☆★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★☆

東急不動産の耐震強度偽装事件対応は三郷中央センターマークス購入者に不信感を惹起させた。三郷中央センターマークスはイーホームズが建築確認した物件である（eHo.04.A3456-01）。購入者が不安に思うのは当然である。
しかし東急不動産は安全であるとの一点張りであった。不信感が残る対応である。「信用して下さい」とだけ言われても、信用できる筈がない。東急不動産の対応では、簡単に払拭することのできない強烈な疑心暗鬼だけが購入者に残る。やましい点が無ければ前向きに対応すべきである。購入者が何を必要としているか、想像力を働かせることが東急不動産には欠落している。

三井住友建設メール（2005年12月22日）
From: [e-mail]
To:
Sent: Thursday, December 22, 2005 3:10 PM
Subject: 返信：「三郷中央センタ−マ−クス」耐震構造
購入者の父親 様
この度は、お問い合せいただきありがとうございます。
「三郷中央センタ−マ−クス」の耐震性につきましては、弊社として問題なく施工、監理を行っておりますので、ご安心いただきたいと存じます。
なお、お客様からのお問い合せにつきましては販売会社にて承っております。
ご不明な点につきましては、販売会社までお願い申し上げます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三井住友建設株式会社

三井住友建設宛てメール（2005年12月22日）
三井住友建設株式会社 御中　 CC：東急不動産(株)
連絡 有り難うございました。
元姉歯建築士の耐震強度詐欺を確認検査で見抜けなかった物件も、現場の調査で、耐震強度４０％等々が分かり、行政から退去勧告が出されました。
耐震強度についての貴社説明または、提出書面では、現場施工の可否の判断は不可能です。
NHK TVで、「建築Gメンの会」が、計測機器を複数の現場に持ち込んで、梁・柱・壁・の鉄筋の太さと本数を計測、モニタ−の画面に表示して、耐震強度があるかの可否を見せていました。
簡便に分かって、説得力がありました。建設専門の会社であれば、計測機器の入手は難しくない筈です。
http://www.kenchiku-gmen.or.jp/
簡単にできて説得力が有るやり方を拒否するような場合は、疑わしい物件と見て、購入の解約をすべきと思います。


東急不動産回答（2005年12月23日）
From: [e-mail]
To:
Sent: Friday, December 23, 2005 12:53 AM
Subject: 当社ホームページよりお問い合わせいただいた件

購入者の父親 様

拝啓　日頃は格別のご愛顧に預かり御礼申し上げます。
また、このたびはご購入いただいた住宅に関してご心配をおかけいたしまして誠に申しわけありません。
ご指摘いただきました件につきましては、本日、「第三回目のおしらせ」として郵送させていただきましたので、ご確認ください。
なお、各工程で工事施工を適正に行っており、私共売主が皆様に代わってチェックを行っておりますので、計測機器による計測など、個別のご要望には応じかねますので、ご容赦願います。
お知らせが遅くなって申し訳ございませんが、ご理解賜りますようよろしくお願いいたします。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具
平成17年12月23日
東急不動産株式会社　住宅事業本部　販売企画部　関根

東急不動産宛て反論（2005年12月23日）
東急不動産株式会社　住宅事業本部　販売企画部　関根 様

連絡 有り難うございました。　
以下★印は反論です。

>----- Original Message -----
>Sent: Friday, December 23, 2005 12:53 AM
>Subject: 当社ホームページよりお問い合わせいただいた件
>
> なお、各工程で工事施工を適正に行っており、私共売主が
> 皆様に代わってチェックを行っておりますので、

★ 耐震強度についての貴社説明と提出書面では、入居予定者側は、現場施工の可否の判断は不可能です。
元姉歯建築士の耐震強度詐欺を確認検査で見抜けなかった物件も、現場の調査で、耐震強度４０％等々が分かり、行政から退去勧告が出されました。

> 計測機器による計測など、
> 個別のご要望には応じかねますので、ご容赦願います。

★ 個別の要望と解釈されておいでですが、甚だ遺憾なことです。入居予定者組合の結成が可能であれば、この要望は個別の要望では無くなる筈です。
★ 入居予定の多くの方々が、疑心暗鬼で居ります。
「三郷中央センタ−マ−クス 購入者限定 BBS」
http://e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3351&rn=25

★ 耐震強度に自信が有るのであれば、現場で今直ぐにでも可能な、簡単にできて説得力が有る方法で、多くの入居予定の方々を、即 安心させてください。
NHK TVで、「建築Gメンの会」が、計測機器を複数の現場に持ち込んで、梁・柱・壁・の鉄筋の太さと本数を計測、モニタ−の画面に表示して、耐震強度があるかの可否を見せていました。簡便に分かって、説得力がありました。　 建設専門の会社であれば、計測機器の入手は難しくない筈です。
「建築Gメンの会」　http://www.kenchiku-gmen.or.jp/
「日本ヒルティ(株)」 ＊耐震検査機 PS200
http://www.hilti.co.jp/holjp/modules/editorial/edit_singlepage.jsp?edtid=-8070_000005

東急不動産・三井住友建設宛て（2005年12月23日）
東急不動産株式会社　住宅事業本部　販売企画部　関根 様
三井住友建設株式会社 御中

−− 「三郷中央センタ−マ−クス」耐震構造の証について −−
「主要部位の耐震構造を証明できる工事記録写真」提示の件

耐震構造の証明には、工事記録写真の中から、「主要部位の耐震構造を証明できる工事記録写真」(鉄筋の太さ・本数・等の説明付き) の提示が、簡単で完全な方法です。
「全震調」のオカモト氏も同じ考えでした。(12/23 電話を頂いた時、証明できる工事記録写真の件をお尋ねしました)
多くの入居予定の方々が早く安心できるよう、至急 「主要部位の耐震構造を証明できる工事記録写真」の提示を、お願いします。

東急不動産・東急リバブル宛て（2005年12月26日）
東急不動産株式会社　住宅事業本部　販売企画部　関根 様
東急リバブル(株) 御中

−− 「閲覧できる工事記録写真」について −−

12/24 三男から、マンションギャラリ−で、工事記録写真の閲覧ができるようになると連絡がきました。(現在準備中)
閲覧できる工事記録写真は、『主要部位の耐震構造を証明できる工事記録写真』＋構造図面との照合＋鉄筋の太さ・本数・等の説明付き、で、建築構造の専門家が見ても納得する写真でなければ価値がありません。
★ 適切な写真の選択に加えて、構造図面と照合ができること、及び説明書の用意をお願い致します。
http://tokyufubai.seesaa.net/article/28808657.html

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東急不動産東急リバブル不買宣言
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東急不動産東急リバブル不買と耐震強度偽装
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