林田力「眺望阻害マンション裁判の明暗」

林田力「眺望阻害マンション裁判の明暗」オーマイニュース2008年7月11日
　本件は道義的には近鉄不動産が非難されるべきことは明白である。近鉄不動産は生駒山を間近に望む眺望をローレルコート難波のセールスポイントとしていた。ところが分譲から数年後、近接地に高層マンションを建設し、自らセールスポイントとした眺望を破壊する。一生に一度あるかないかの高い買い物をした購入者が怒るのは当然である。しかし、原告敗訴というマンション購入者には厳しい判決になった。
　本件と類似の訴訟ではマンション購入者が勝訴した事案がある。東急不動産（販売代理：東急リバブル）が東京都江東区で分譲したマンション「アルス東陽町」では、隣接地の建築計画を説明せずに販売し、日照や眺望が損なわれたために訴訟になった。この裁判において東京地裁は、東急不動産に売買代金の全額返還を命じる判決を出し、購入者の全面勝利となった（参照「東急不動産の遅過ぎたお詫び」）。
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2008/07/post_d9e2.html
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